1987〜1997年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+8.1%
文京区
97.5万円/㎡
前年比+7.4%
エルパティオ西片
東京都文京区西片二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 19.6㎡の場合
相場
1,830万円
93.3万円/㎡
1,233
1,631
2,028
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,028万円
83.2万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エルパティオ西片
1,980万円（101.0万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 101.0万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 北 |
| 2023/04/23 | 2,280万円 | 112.0万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は99.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,980万円 | 101.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 1,880万円 | 99.1万円 | 18.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーメストハイツ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,630万円 | 91.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,590万円 | 95.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2022/07/24 | シティ本郷菊坂 文京区本郷六丁目 | 春日駅4分 | 2,300万円 | 100.8万円 | 22.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/12 | スカイコート本郷東大前 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 1,780万円 | 109.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,340万円 | 118.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2021/12/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,750万円 | 83.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/16 | スカイコート後楽園第3 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,980万円 | 122.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,490万円 | 91.4万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2022/02/27 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,490万円 | 94.4万円 | 15.79㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,090万円 | 101.4万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,760万円 | 97.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
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東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造